2、房地產交易管理部門根據需要(實際需要，因為房地產交易管理部門通常與房地產評估機構合作)，要求對交易的房地產進行價格評估。
3、買方到財務部門繳納契稅，賣方到當?shù)囟悇站稚陥罄U納營業(yè)稅和個人所得稅(視情況給予優(yōu)惠政策)，任何買賣雙方(或合同或協(xié)議中約定的一方)應向房地產交易管理部門支付交易費和生產成本。
4、等待領取房屋所有權證后，買受人憑新的房屋所有權證和原土地使用權證到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，支付制作費用，領取新的土地使用權證。
如何解決房屋買賣糾紛
1、協(xié)商解決
糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據當事人之間訂立的合同進行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
2、行政機關依職權處理
爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟。
除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復議或訴訟并不停止執(zhí)行。
3、仲裁或訴訟程序解決
如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制，裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。