在各地因城施策進行房地產(chǎn)調(diào)控背景下，房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求以及居民剛需、改善型按揭貸款需求將得到有效滿足，這對當前化解部分房企流動性壓力、提高居民購房意愿、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。
央行降準目的是什么
當前流動性已處于合理充裕水平。此次降準的目的，一是優(yōu)化金融機構(gòu)資金結(jié)構(gòu)，增加金融機構(gòu)長期穩(wěn)定資金來源，增強金融機構(gòu)資金配置能力，加大對實體經(jīng)濟的支持力度。二是引導金融機構(gòu)積極運用降準資金支持中小微企業(yè)。三是此次降準降低金融機構(gòu)資金成本每年約65億元，通過金融機構(gòu)傳導可促進降低社會綜合融資成本。
央行降準是指央行下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率，它是一種寬松的貨幣政策，通過降準可以緩解通貨緊縮，釋放貨幣的流動性，刺激消費，推動經(jīng)濟發(fā)展。
比如，如果存款準備金率為10%，就意味著金融機構(gòu)每吸收1000萬元存款，要向央行繳存100萬元的存款準備金，用于發(fā)放貸款的資金為900萬元，如果下調(diào)0.5個百分點，即存款準備金率為9.5%，則意味著金融機構(gòu)每吸收1000萬元存款，要向央行繳存95萬元的存款準備金，用于發(fā)放貸款的資金為905萬元。
同時，過度的降準，會導致物價普遍上漲，出現(xiàn)通貨膨脹的現(xiàn)象。