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不買車位不讓進(jìn)小區(qū)的話，可以找當(dāng)?shù)氐淖〗ň滞对V。沒(méi)有車位就不讓進(jìn)小區(qū)是屬于一種不合法的行為，侵犯了業(yè)主的權(quán)利，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的小區(qū)都是會(huì)有一些公攤車位的，而公攤車位就是屬于全體的業(yè)主所共有的，這些車位是不可以銷售轉(zhuǎn)讓的，沒(méi)有購(gòu)買車位的業(yè)主可以將車輛直接停在公攤車位上。

根據(jù)規(guī)定，在建筑區(qū)規(guī)劃用于停放車輛的車位是需要滿足業(yè)主的基本需求的。建筑區(qū)劃內(nèi)的車位歸屬，是由當(dāng)事人通過(guò)出售或者是出租、附贈(zèng)等不同的方式來(lái)約定的，而占有業(yè)主共有的道路或其他公用場(chǎng)所的車位則是屬于業(yè)主所共有的。

不過(guò)現(xiàn)在有很多比較高檔的一些小區(qū)，都已經(jīng)實(shí)行了人車分流的方式，車輛是只可以進(jìn)入到地下的停車區(qū)，而小區(qū)則只是人員可以出行，如果是這種情況，沒(méi)有車位或者是沒(méi)有辦理車位的進(jìn)出門禁卡，那么這樣的小區(qū)車輛是無(wú)法進(jìn)入的。

不買車位的理由有哪些
1、有些車主所住小區(qū)是剛需盤(pán)，小區(qū)內(nèi)車位與業(yè)主比例是1:1，不存在買不到車位的情況。一般出現(xiàn)這種情況，一些聰明人不買車位，都是在等最后剩余車位的降價(jià)銷售。

2、產(chǎn)權(quán)不夠清晰，有些車位在銷售時(shí)并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，簽的是租賃合同。一些車主若是不了解，就會(huì)出現(xiàn)付了錢卻沒(méi)有獲得車位產(chǎn)權(quán)的情況。沒(méi)有車位產(chǎn)權(quán)的車位無(wú)法在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，其價(jià)值就會(huì)大打折扣。

3、小區(qū)停車費(fèi)除了收停車場(chǎng)地費(fèi)用，還要收停車管理費(fèi)，有些地方的停車管理費(fèi)非常昂貴。車主一合計(jì)下來(lái)，買了每月還是需要交大筆停車費(fèi)，不如租車位來(lái)得劃算。

4、現(xiàn)在國(guó)家在加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，不動(dòng)產(chǎn)的增值能力沒(méi)那么明顯了，車位已經(jīng)不能算是一個(gè)增值品，甚至說(shuō)已經(jīng)不保值了。

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不買車位不讓進(jìn)小區(qū)可以找誰(shuí)投訴呢？

#筆記內(nèi)容# 2022-7-21

評(píng)論

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不買車位不讓進(jìn)小區(qū)可以找誰(shuí)投訴呢？

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不買車位不讓進(jìn)小區(qū)可以找誰(shuí)投訴呢？