買(mǎi)高層注意事項(xiàng)
一、盤(pán)算手中的資金能力
在準(zhǔn)備買(mǎi)房之前，對(duì)手頭的資金能力應(yīng)該做一個(gè)合理的評(píng)估。
二、明確購(gòu)房需求
在買(mǎi)房前先要根據(jù)自身的購(gòu)房需求來(lái)選擇購(gòu)買(mǎi)什么樣的房屋，根據(jù)自己的買(mǎi)房需求來(lái)考慮房屋的大小，樓層，位置等等。
三、要守住價(jià)格底線
在購(gòu)房的事情上，切忌沖動(dòng)和急躁，那樣的話很容易買(mǎi)到高價(jià)的房源，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。
四、實(shí)地看房
買(mǎi)房當(dāng)然不能忘了實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。
五、查驗(yàn)五證
查驗(yàn)五證是非常重要的一點(diǎn)，擁有完整的五證的房屋才能夠合法的進(jìn)行交易，自己的權(quán)益才能夠有所保障，五證不全的房子，可能會(huì)出現(xiàn)“無(wú)法取得房產(chǎn)證、預(yù)售合同無(wú)效”等情況。
六、樓層挑選
挑選樓層時(shí)，要考慮到樓間距，因?yàn)闃情g距會(huì)直接影響到樓層的采光度。
七、物業(yè)的管理能力
一個(gè)好的物業(yè)對(duì)于房屋的影響是非常深遠(yuǎn)的，如果打算異地購(gòu)房，物業(yè)的管理能力無(wú)疑是重點(diǎn)考察的因素之一。