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銀行不讓提前還款如何處理

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#筆記內(nèi)容# 2022-10-25

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提前還款銀行不同意要根據(jù)原因采取相應(yīng)的解決方法。

1、如果貸款人房貸申請還沒有滿一年,因?yàn)楹贤锩嬗忻骷?xì)的規(guī)定,房貸沒有滿一年是不可以申請?zhí)崆斑€款的。

2、如果沒有提前預(yù)約,想要提前還房貸必須要預(yù)約的,因?yàn)橹挥蓄A(yù)約成功之后才能提前還房貸,不然沒有預(yù)約想提前還款會遭到銀行拒絕的。因此,申請者想提前還房貸的話,必須符合貸款銀行關(guān)于房貸提前還的規(guī)定,時間、額度等都是很重要的。當(dāng)然,大家也可以撥打銀行客服電話咨詢清楚。

銀行不讓提前還款如何處理

提前還款的注意事項(xiàng)有哪些
1、提前預(yù)約

在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后,經(jīng)銀行同意,可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同,貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主,較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證,以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。

3、降息后利率的計算方式

新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時計算,所以,即使要提前還貸,貸款人也要把握好時機(jī),盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后,貸款人要記住到保險公司等部門退保。

4、退保

貸款人提前結(jié)清全部尾款后,銀行會出具結(jié)清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票,打電話給相關(guān)保險公司,預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行都會辦理抵押登記。

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