別墅和普通住宅的區(qū)別是什么
1、結(jié)構(gòu)不同。普通的住宅結(jié)構(gòu)簡單，而且功能比較單一，在設(shè)計(jì)方面基本都是千篇一律的。別墅功能齊全，風(fēng)格各異有個(gè)性，生活設(shè)施齊備。
2、空間范圍不同。普通住宅戶外空間是屬于公共的，但別墅一半都有屬于自己的私享花園，環(huán)境更好。
3、建筑高度不同。普通住宅有多層、高層住宅，樓層較多，而別墅強(qiáng)調(diào)地平線的生活，樓層較低，一般最多三層左右。
4、居住追求不同。住宅是求大同存小異，別墅由于室內(nèi)外空間的靈活，則是求大異存小同。別墅作為高端住宅，從高端到低端之間，可以劃分出不同的層次。不同的人群對(duì)于生活方式和觀念不同，生活方式對(duì)于戶型的影響，在普通公寓和別墅效果不同。
別墅的類型和特點(diǎn)有哪些
1、獨(dú)棟別墅：私密性最強(qiáng)的獨(dú)立式別墅，獨(dú)門獨(dú)院，上層擁有獨(dú)立空間，中間享有私家花園，下層還有地下室。一般都有院落、游泳池、亭子等配套空間。這類別墅價(jià)格高、私密性強(qiáng)、具有高端的社區(qū)環(huán)境，更受高端成功業(yè)主喜愛。
2、聯(lián)排別墅：由三個(gè)或多個(gè)單元組成，配有露臺(tái)、車庫和獨(dú)立院子。其主要特點(diǎn)體現(xiàn)為：密度低、環(huán)保節(jié)能、容積率低。
3、雙拼別墅：由兩個(gè)別墅拼成一棟別墅。其特征體現(xiàn)為：密度較低，通風(fēng)良好，采光面較大，有更寬闊的室外空間。
4、疊拼別墅：由多層的復(fù)式別墅上下疊加組成，一般樓層設(shè)計(jì)為四層帶閣樓。與聯(lián)排相比，有更豐富的獨(dú)立面造型，也緩和了聯(lián)排進(jìn)深窄的缺點(diǎn)。
5、空中別墅：高層頂端的空中閣樓，具有別墅樣式的大型復(fù)式或者躍層住宅，具有視野廣闊、通透、交通便利、地理位置好等優(yōu)勢。