2、如果一時(shí)無(wú)法清償逾期欠款，月供壓力實(shí)在太大，自己當(dāng)下經(jīng)濟(jì)收入水平無(wú)力承擔(dān)的話，可以主動(dòng)打電話聯(lián)系銀行客服說(shuō)明自己暫不具備足夠還款能力的情況，然后嘗試申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。若銀行同意，與銀行簽訂延長(zhǎng)還款期限協(xié)議，后續(xù)按新還款計(jì)劃償還房貸即可。不過(guò)大家注意，房貸期限只能申請(qǐng)最長(zhǎng)三十年。
3、如果是因?yàn)槭I(yè)、遭遇意外事故等情況導(dǎo)致家庭財(cái)務(wù)緊張，可以向銀行申請(qǐng)暫停還款，不過(guò)一般也只能暫停一段時(shí)間，且通常暫停期間只是暫停還本金，每月仍需按時(shí)償還當(dāng)月產(chǎn)生的利息。
房貸斷供將面臨什么后果
1、產(chǎn)生逾期費(fèi)用
銀行會(huì)自逾期那一天起開始計(jì)收逾期罰息，一直計(jì)收到欠款全部還清為止。而借款人拖欠時(shí)間越久，逾期費(fèi)用就會(huì)越積越多，屆時(shí)還款壓力也就會(huì)越來(lái)越大。
2、個(gè)人信用受損
銀行會(huì)將房貸逾期情況上報(bào)央行征信，在借款人的個(gè)人征信報(bào)告里留下不良記錄，從而導(dǎo)致其信用受損(若一直欠款不還，出現(xiàn)連續(xù)逾期情況，征信里還很可能會(huì)記錄有諸如“連三累六”的嚴(yán)重負(fù)面信息)。
3、房子被拍賣
若因長(zhǎng)時(shí)間不還被銀行提起訴訟，經(jīng)法院判決后仍不還款，法院就有可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。屆時(shí)會(huì)收回房子進(jìn)行拍賣，然后用拍賣所得來(lái)抵償欠款。
注意事項(xiàng)：
1)若抵償清房貸后還有剩余，會(huì)將剩余款項(xiàng)退給客戶。而若拍賣所得資金還不夠抵償清房貸，那剩下的貸款仍然需要客戶負(fù)責(zé)償還。
2)若被法院發(fā)現(xiàn)明明有還款能力卻拒不履行還款義務(wù)，可能會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單當(dāng)中。
4、辦理信貸受阻
由于個(gè)人信用因逾期受損，征信上的不良信息也無(wú)法在還清欠款后馬上消除，因此后續(xù)較長(zhǎng)一段時(shí)日辦理信貸業(yè)務(wù)估計(jì)都會(huì)受到阻礙，很難成功辦理下來(lái)。