2、房管局的工作人員在受理申請(qǐng)之后，會(huì)在規(guī)定時(shí)間里對(duì)房源進(jìn)行審核，要確認(rèn)房源是否真實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)是不是存在問(wèn)題等。
3、審核通過(guò)之后，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)生成房源編號(hào)和驗(yàn)證碼，工作人員會(huì)把結(jié)果通知給賣(mài)方，賣(mài)方就可以用編號(hào)和驗(yàn)證碼在當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上查詢結(jié)果了。
4、如果房源沒(méi)有存在任何問(wèn)題的話，賣(mài)方就可以自己決定是不是要發(fā)布信息，如果是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理的話，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)布房源信息，無(wú)法進(jìn)行選擇是否發(fā)布了。
房源核驗(yàn)的內(nèi)容有哪些
1、核驗(yàn)房屋證載的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、權(quán)利人是否與房屋登記簿/不動(dòng)產(chǎn)登記簿或權(quán)屬檔案等不動(dòng)產(chǎn)登記資料記載的信息、系統(tǒng)信息一致;
2、核實(shí)房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易信息;
3、反饋房屋登記簿/不動(dòng)產(chǎn)登記簿或權(quán)屬檔案等不動(dòng)產(chǎn)登記資料記載的該房屋坐落、建筑面積、規(guī)劃用途等基本信息。
通過(guò)核驗(yàn)的房屋在完成網(wǎng)上簽約前，可在市住建委網(wǎng)站發(fā)布房源信息，存量房交易服務(wù)平臺(tái)將依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，動(dòng)態(tài)更新房屋的權(quán)利狀況。