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接力貸能不能用公積金呢?

欄目:生活時間:2023-03-10來源:文萍
    接力貸可以用公積金,但主貸人和共同借款人都需要滿足公積金貸款條件。接力貸是子女申請房貸,父母雙方或者一方作為共同還款人歸還貸款,只要子女、父母符合公積金貸款條件,那么就可以申請公積金貸款而不用申請商貸。公積金貸款的利率要低于商貸利率,能優(yōu)先使用公積金貸款,盡量使用公積金貸款,公積金貸款額度不足,則可以申請組合貸款。
    接力貸能不能用公積金呢?

    接力貸辦理條件
    1、要求父母中作為共同借款人的任何一方,年齡未滿60周歲,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源且有完全民事行為能力;

    2、共同借款人中子女任何一方也必須是要有完全民事行為能力,個人有較好的一個職業(yè)前景,可以不限于穩(wěn)定的職業(yè);

    3、要求借款人以及共同借款人都有良好的征信狀況,無不良征信記錄,在申請貸款的時候能夠提供一定的銀行流水;

    4、貸款月還款額與共同借款人家庭月收入之比不高于50%,共同借款人家庭月所有債務支出與余額合計收入之比不高于55%。

    接力貸的優(yōu)缺點
    1、優(yōu)點:

    (1)可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限;

    (2)可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。

    2、缺點:

    (1)對借款人有年齡要求;

    (2)不能將子女的預期收入列為還貸來源,考驗父母的還貸能力;

    (3)父母和子女之間有可能因 房屋產權 出現(xiàn)糾紛,或繼承人之間因遺產處理問題發(fā)生糾紛。

分類:生活

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