2、共同借款人中子女任何一方也必須是要有完全民事行為能力，個人有較好的一個職業(yè)前景，可以不限于穩(wěn)定的職業(yè)。
3、貸款月還款額與共同借款人家庭月收入之比不高于50%。
4、要求借款人以及共同借款人都有良好的征信狀況，無不良征信記錄。
接力貸如何申請
申請接力貸的流程如下：
1、客戶在申請住房貸款同時提出辦理接力貸款的申請;
2、銀行進行調(diào)查、審查和審批;
3、簽署借款合同;
4、發(fā)放貸款;
5、借款人按約定還款方式償還貸款本息;
6、辦理結(jié)清貸款手續(xù)。
買房辦理接力貸注意事項
1、注意貸款人和還款人的年齡。如果兒女的年齡已經(jīng)有了40歲，那么在這種情況下，最多只能選擇30年。因為年齡和貸款年限，加起來不能超過70年，不然就無法申請了。
2、自己的信用肯定不能存在任何問題，這一點是很重要的，銀行很看重個人信用，如果信用不好，那么在申請的時候，很有可能會直接被工作人員拒絕。
3、自己必須要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，至少要能夠承擔得起房貸，一般來說只要有一份穩(wěn)定的工作，并且每個月也有固定的資金收入，那就不存在任何問題。
4、注意提供真實資料。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款。重則可能因為個人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。
5、事先要清楚還款方式。如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。