澳洲買房注意事項(xiàng)有哪些?
1、千萬千萬不要選錯房貸。
2、不要將批準(zhǔn)前與預(yù)獲資格兩個概念混為一談，因?yàn)槭聦?shí)上在地產(chǎn)界二者一直存在很大爭議：在地產(chǎn)辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋。
3、不要申請?zhí)嘈庞每◣簟?
4、申請貸款時不要謊報信息失去自己的信用評分。
5、還不起貸款時不要四處躲藏以免自己事失去主動權(quán)。
6、不要為了省錢而粗枝大葉跳過驗(yàn)房這一步。驗(yàn)房人員檢驗(yàn)的一定比你好因此不要為了省300～400元因小失大。
7、不要隨便找個房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)賣掉房子。
8、不要隨隨便便找個房屋裝修商。咨詢一下裝修商的老申請人、他的供貨商、當(dāng)?shù)剌^好的貿(mào)易局、消費(fèi)者事務(wù)機(jī)構(gòu)。
9、不要第一次就支付大額裝修費(fèi)這樣很不劃算。如果裝修商要你首付三分之一的費(fèi)用想都不要想：其中一定有詐你需要好好權(quán)衡。最壞的情況是不給裝修卷款潛逃。好點(diǎn)的情況是資金不足不能購買原材料或支付工人工錢。無論如何都不要付現(xiàn)金。
10、不要在還清所有房貸時燒掉房貸抵押契約為以后留隱患。當(dāng)你還清貸款后將契約付之一炬的確很爽：畢竟現(xiàn)在一切都?xì)w你所有了。但是找個安全可靠的地方存放好所有的相關(guān)文件才是最合理的。
澳洲買房什么朝向的房子好?
澳洲人本身對房子的朝向沒有明確的要求，只要采光性好、通透性好，就是澳洲人認(rèn)可的最好的房子!但有條件的話，北面相對來說，有早晨的陽光。