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住房公積金是可以在其他地方買房的，并不是在哪里繳存的公積金，就只能在哪里買房。畢竟很多地方都有異地公積金貸款買房政策，A地繳存的住房公積金，就可以用來在B地貸款買房。比如北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、廈門等地就允許公積金在全國范圍內(nèi)異地貸款買房;還有武漢、長沙等支持在部分省外城市異地互貸，以及沈陽、長春、青島、蘭州、西安、昆明等地支持省內(nèi)異地貸款。

當(dāng)然，大家也需要注意，仍有一些地方尚未推行公積金異地貸款政策。若是在這些城市繳存的公積金，那客戶想要異地貸款買房的話，就只能先將本地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)到購房所在地，然后繼續(xù)在購房地按時繳存公積金，等達(dá)到購房所在地公積金貸款條件之后，再去申請貸款買房。

公積金貸款比商業(yè)貸款嚴(yán)格嗎?
公積金貸款和商業(yè)貸款的基礎(chǔ)條件要求都是一樣的，并沒有哪個更嚴(yán)格的說法，客戶都必須滿足以下幾點(diǎn)：

1.申請者年齡在十八周歲(含)以上，具有完全民事行為能力;

2.在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸?，符合?dāng)?shù)刭I房政策規(guī)定;

3.有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按時償還貸款本息的能力;

4.個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。

當(dāng)然，由于公積金貸款涉及到住房公積金，所以比商業(yè)貸款還多了關(guān)于住房公積金方面的規(guī)定要求：

1.已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)六個月及以上(如果當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心不支持異地公積金貸款業(yè)務(wù)，那必須得是在當(dāng)?shù)乩U存的住房公積金才行，外地繳存的住房公積金不算);

2.申請當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

3.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清(公積金貸款最多只能辦兩次)。

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公積金是不是哪個地方都可以買房呢？

#筆記內(nèi)容# 2023-5-2

評論

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