一级真人片免费不卡在线_久99久热只有精品国产99_视频一区中文字幕_国产在线播放一区

發(fā)布

農(nóng)村宅基地是不是永久使用權(quán)呢？

只看大圖  / 倒序?yàn)g覽   © 本筆記版權(quán)由 恍如初見 解釋，禁止匿名轉(zhuǎn)載

#筆記內(nèi)容# 2023-5-9

跳轉(zhuǎn)到指定樓層
農(nóng)村宅基地是永久的。宅基地的所有權(quán)是村集體的，使用權(quán)是家庭的，申請(qǐng)宅基地時(shí)是以家庭的身份申請(qǐng)的，只要家庭存在使用權(quán)即永久。農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有嚴(yán)格的身份性、無(wú)償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點(diǎn)。
農(nóng)村宅基地是不是永久使用權(quán)呢？
農(nóng)村宅基地是國(guó)有土地還是集體土地
農(nóng)村宅基地屬于集體土地。國(guó)家的土地只分兩種：一則是國(guó)家所有的土地;一則是集體所有的土地。宅基地給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。而專且一般是按照一戶一地原則，如果子女結(jié)婚或者是落戶村集體組織，確實(shí)需要的，可以申請(qǐng)宅基地來(lái)建造房屋。

農(nóng)村宅基地房屋面積標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村村民實(shí)行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個(gè)地方擁有一處宅基地。按照本法的規(guī)定農(nóng)村村民建住宅只能使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的集體土地，因此，農(nóng)村居民只能在戶口所在村(村民組)內(nèi)申請(qǐng)宅基地，不能到外鄉(xiāng)村(或村民組)內(nèi)申請(qǐng)宅基地。但因房產(chǎn)繼承等合法原因形成的多處住宅(包括宅基地)原則上不作處理，農(nóng)村村民可以出賣等方式處理，也可以維護(hù)原狀，但房屋不得翻建，房屋損壞后，多余的宅基地應(yīng)當(dāng)退出。這里還需說(shuō)明的是一處宅基地不等于一宗地，宅基地是可以分開的，但面積應(yīng)當(dāng)累計(jì)計(jì)算。已擁有一處宅基地并達(dá)到規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，不得購(gòu)買住宅，也不得到外地區(qū)購(gòu)買農(nóng)民集體所有土地的房屋作為住宅。
回復(fù)

使用道具

B Color Link Quote Code Smilies
恍如初見

注冊(cè)會(huì)員

  • 筆記

    39

  • 評(píng)論

    39

  • 關(guān)注者

    3