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公積金貸款一般15天內(nèi)能批下來，因?yàn)楦鶕?jù)《住房公積金條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，而住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金貸款所需時(shí)間詳解
1、填寫貸款申請，一般當(dāng)天就能完成。

2、前往銀行進(jìn)行貸前審查，在通過后交給市住房公積金管理中心復(fù)審，需要2個(gè)工作日。

3、市住房公積金管理中心對貸款審核，1個(gè)工作日內(nèi)。

4、在完成了審核后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)。

5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日；如果是選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。

6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)。

7、市住房公積金管理核心對貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)。

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

公積金貸款注意事項(xiàng)
1、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金：按照政策規(guī)定，按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月的職工，買房時(shí)可以申請住房公積金貸款（各地政策略有不同，以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn)）。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款，所以申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

2、貸款不滿一年不要申請?zhí)崆斑€款：按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。所以，如果申請的貸款未滿一年，那就不要申請?zhí)崆斑€款，因?yàn)槿绻暾埩说脑?，銀行收取的違約金也會(huì)比較多。

3、還貸有困難時(shí)不要太過勉強(qiáng)：在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息時(shí)，銀行就會(huì)受理延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。

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公積金貸款一般什么時(shí)候能下來

#筆記內(nèi)容# 2023-5-16

評(píng)論