契稅發(fā)票有什么用
1、賣二手房時(shí)要用，因?yàn)樵谫I賣二手房的時(shí)候需要原房主的契稅發(fā)票確定房子的登記時(shí)間。
2、在需要繳納差額個(gè)稅或者差額增值稅需要，在這個(gè)時(shí)候，通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定房屋原值。
3、辦理過戶時(shí)，契稅發(fā)票是登記申請(qǐng)材料中的必收件。
契稅繳納流程
1、對(duì)號(hào)入座，開具查檔證明
無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率。
2、備齊資料
購房者去納稅時(shí)，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。
3、提交納稅申報(bào)
備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。
4、檢查納稅基本信息
稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。
5、繳費(fèi)
簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。