征收契稅的意義是什么?
1、增加稅收
契稅的征收可以增加當(dāng)?shù)卣氖杖雭?lái)源。畢竟，契稅的征稅依據(jù)是財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移價(jià)值，從征稅來(lái)源來(lái)看十分充足。
而且契稅的征收可以彌補(bǔ)其他財(cái)產(chǎn)稅的不足，擴(kuò)大財(cái)產(chǎn)稅的征稅范圍。在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的背景下，契稅占據(jù)的地位也是越來(lái)越重要!
2、保護(hù)納稅人的產(chǎn)權(quán)
在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，各種產(chǎn)權(quán)糾紛也是層出不窮。契稅的征收，可以避免不動(dòng)產(chǎn)方面的產(chǎn)權(quán)糾紛。
不動(dòng)產(chǎn)在轉(zhuǎn)移時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可以通過(guò)繳納契稅的方式進(jìn)行確權(quán)。畢竟，合法的產(chǎn)權(quán)才能繳納契稅。如果產(chǎn)品的法律地位得不到認(rèn)可，后期的麻煩就要多很多了。
契稅規(guī)定“買方納稅”，就是為了通過(guò)法律的形式把產(chǎn)權(quán)的所有關(guān)系確認(rèn)下來(lái)。
3、調(diào)節(jié)收入分配
當(dāng)納稅人有財(cái)力去購(gòu)買其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，證明他的財(cái)富充足。為了控制財(cái)富分配，需要由買方在購(gòu)買財(cái)產(chǎn)時(shí)，繳納契稅。這樣也能起到調(diào)節(jié)收入再分配的作用。
買房契稅誰(shuí)交 ：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》除非雙方另有約定，否則新房契稅都由買方交，若房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，買方可將契稅交給開發(fā)商，再由開發(fā)商轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果買主自己辦理房產(chǎn)證，則由買主將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。