2、申請人同時使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這樣做是可以防止單獨(dú)使用商業(yè)貸款的高利率產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的。
3、組合貸款是包括了公積金貸款與商業(yè)貸款的，所以如果買房的時候想要使用組合貸款，那么就必須在購房當(dāng)?shù)匕磿r足額的繳存了公積金，且公積金賬戶仍是正常繳存狀態(tài)中才可以。
組合貸款放款時間一般多長?
1、組合貸款放款多數(shù)需要3個月左右時間才可以，*快的話也要一個月時間，如果遇到了特殊情況的話，也有可能會需要3-6個月時間。
2、因?yàn)樯虡I(yè)貸款和公積金貸款這兩種貸款辦理的流程需要一起進(jìn)行，商業(yè)貸款的部分銀行需要抵押完成后才可以放款，而公積金貸款辦理過程中需要先對所購房屋進(jìn)行評估才可以去建委做網(wǎng)簽。
3、組合貸款的過程一般是先出證后貸款，審批后多數(shù)需要45個工作日，但是也可能會出現(xiàn)延遲現(xiàn)象。
組合貸款年限可以不一樣嗎?
1、組合貸款年限是可以不一樣的，貸款額度、期限和利率是分別按照公積金個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款的規(guī)定執(zhí)行的，所以組合貸款的貸款年限可以不一樣。
2、個人住房組合貸款指的是按時足額繳存住房公積金的員工在購買、建造、大修各類型房屋時，銀行同時為員工發(fā)放公積金個人住房委托貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。
3、組合貸款包括商業(yè)貸款和公積金貸款，不過申請人申請組合貸款后，商貸和公積金是分別還款的，且兩個貸款都可以提前還，如果申請人覺得商貸利息高，就能先將商貸提前還清。