房管局都有哪些職責(zé)？
1、貫徹與執(zhí)行國(guó)家、地方的房產(chǎn)管理和住房制度的法律法規(guī)與政策，研究與擬定好房產(chǎn)管理與住房的地方性政策，制定行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)房產(chǎn)信息化進(jìn)程。
2、擬定住房改革的方案并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)協(xié)助市住房公積金中心編制房改資金的使用計(jì)劃，負(fù)責(zé)住房分配貨幣化和單位住房補(bǔ)貼方案的審批與實(shí)施情況。
3、研究制定城鄉(xiāng)住宅發(fā)展規(guī)劃;組織實(shí)施城區(qū)危房改造工作，參與城區(qū)住宅小區(qū)整體規(guī)劃方案的審批和已完工小區(qū)的驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)制定當(dāng)?shù)氐牧庾》抗芾碚?，?fù)責(zé)廉租房的設(shè)和管理工作，建立廉租房供應(yīng)體。負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及日常管理工作，負(fù)責(zé)公房的租賃、經(jīng)營(yíng)、維修與管理工作。
5、負(fù)責(zé)城市房屋權(quán)屬管理與房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理工作，主要包括類房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、登記、審查、核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)等工作，辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)及設(shè)定他項(xiàng)權(quán)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)，管理產(chǎn)籍資料等。
住建局和房管局是什么關(guān)系？
一般來(lái)說(shuō)，住建局和房管局是沒(méi)有直接影響關(guān)系的。一般住建局負(fù)責(zé)將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。房管局負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。