小區(qū)物業(yè)提供的服務和小區(qū)實際建筑面積不同的話，物業(yè)收費項目和物業(yè)費單價也會不一樣，再加上業(yè)主房屋面積一般都是不一樣的，因此會造成各個業(yè)主所需繳納的物業(yè)費也是不同的。
小區(qū)物業(yè)服務有什么內(nèi)容
1、房屋公共區(qū)的維護
房屋公共區(qū)維護包括，房屋外觀，有無棟號等明顯標志，房屋完好率達百分之九十八，無違章建筑。房屋維修及時率達百分之九十八以上，并建立回訪記錄和住房檔案等。
2、公共設施維護
公共設施包括小區(qū)內(nèi)全部的設備圖紙和檔案，并完善管理。設備運行良好，無故障，保養(yǎng)和檢修均記錄在案。電梯運行正常，定期檢修維護。生活用水水壓、水也及水箱定期清潔。消防系統(tǒng)完好，可隨時啟用。此外小區(qū)公共設備完好，供水電、照明等工作正常。路面面平坦，排水道通暢無阻。
3、小區(qū)衛(wèi)生、綠化管理
小共衛(wèi)生綠化包括，小區(qū)內(nèi)設置垃圾箱和中轉(zhuǎn)站等設備，標準化清潔，無飼養(yǎng)家禽、家畜。房屋的樓梯、扶欄、走道、地下室均干凈，無堆放雜物。小區(qū)無雜亂設點擺攤，更亂貼廣告牌或亂畫現(xiàn)象。小區(qū)綠地和道路兩邊均分布了花壇和樹木，居民無破壞、踐踏現(xiàn)象。