什么是得房率？
得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積(也就是我們常說的套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。
舉個例子：如果購買了一套建筑面積100平方米的房子，得房率80%，意味著實際可使用的套內(nèi)面積為80平方米，另外20平方米買的是公攤面積。
得房率多少合適?
1、很多人對得房率存在著誤解，認為得房率越大，自己住的越舒適，其實不然。如果得房率過高，公共部分的面積相對來說就會變少，結(jié)果可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，另外公共部分的減少會讓人感覺到壓抑、擁擠，不利于身心健康。
2、樓盤的得房率并不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。