房租押一付三應(yīng)該注意什么
1、租房時不要急于交訂金或租金，好從正反兩方面來考慮自己的決定，租房者在交納房子押金時要與業(yè)主協(xié)商好因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房子設(shè)備損壞或許其他藉口作為條件來克扣租房者押金，形成租客不必要的丟失。因此在簽訂租借合同時，兩邊就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房子及其設(shè)備無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
2、在租房子的時分審查房子租借手續(xù)是否齊備。房子產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房子租借許可證，租借合同也要進(jìn)行租借登記方可收效，要清晰水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰付出、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分職責(zé)。這樣才干防止今后租金不退還的現(xiàn)象。
押三付一是什么意思
押三付一的意思就是將三個月的房租抵押在房東那，然后在支付一個月的房租，后期退房后，房東再將三個月的押金返還給租房者。大多數(shù)房東之所以要押三，是為了安全考慮，以免租客在租房期間對房子造成損壞后，找不到人。