1、通過繳納物業(yè)費與物業(yè)公司達成和解，讓物業(yè)公司撤回起訴;
2、可以在庭前調(diào)解階段，經(jīng)過調(diào)解支付物業(yè)費;
3、因拖欠物業(yè)費被起訴的應該及時繳納物業(yè)費，有正當理由拒交物業(yè)費的，應該積極應訴。讓法院判決，再根據(jù)法院判決的執(zhí)行。
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎
拖欠物業(yè)費有滯納金。
一、什么是物業(yè)費滯納金
物業(yè)費滯納金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費而需交給物業(yè)公司一部分數(shù)額的金錢。
二、收取物業(yè)滯納金的相關規(guī)定
物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》。
三、如何制定合理的滯納金標準
對于新房來說，在前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務公司會制定《臨時管理規(guī)約》進行臨時管理，規(guī)定中違約金標準往往較高。建議業(yè)主入住后，在簽訂《物業(yè)服務合同》前，物業(yè)費滯納金的約定過程最好由全體業(yè)主事先討論決定，再與物業(yè)服務公司協(xié)商達成一致后，簽訂物業(yè)服務合同。
對于二手房來說，如果業(yè)主在日常生活中，發(fā)覺物業(yè)費滯納金等物業(yè)規(guī)定不合理，可以向業(yè)主委員會反映情況，達成一致后，可以向所屬物業(yè)服務公司提出更改相應條款。