1、提供的資料信息不全：補充完善資料。
2、銀行流水不夠：追加首付款、降低貸款金額；或選擇和配偶、父母共同申請，然后將對方的流水也一并提交給銀行；亦或是再多提供一些額外的資產(chǎn)財力方面的資料，只要能證明自己具備按時償還貸款本息的能力就行。
3、負債過高：想辦法償還名下債務(wù)，以降低個人負債率。
4、信用不好：耐心養(yǎng)信用，多積累良好記錄，以及再申請時可以去找一位資信優(yōu)良的人來給自己的房貸提供擔(dān)保。
房貸放不出去的原因
1、用戶的征信報告上有逾期記錄或是征信有很大的問題，這會導(dǎo)致房貸審批不通過。因為銀行在對 用戶的房貸申請進行審核的時候，是要看用戶的征信報告的，如果用戶的征信報告上記載了一些逾期記 錄或是大額的貸款記錄等，銀行就會認(rèn)為用戶的信用狀況堪憂，而且個人的負債率太高，可能銀行會對 用戶的實際還款能力進行更仔細的調(diào)查，也有可能進行貸后管理，可能會延長放款時間或是花精力再次 評估用戶的個人資質(zhì)等。如果用戶的資質(zhì)一直達不到銀行房貸的申請標(biāo)準(zhǔn)的話，那銀行可能就會一直延 長放款的時間；
2、市場政策發(fā)生了變化，因為用戶去銀行申請貸款尤其是房貸，是需要考慮市場政策變化的，而且 申請房貸的時機很重要，如果是在年底去銀行申請房貸，年底銀行要進行年終結(jié)算以及業(yè)務(wù)匯總，資金可能比較吃緊，那用戶在這個時候去申請房貸，可能銀行會延長放款的時間，如果在這個期間內(nèi)，央行 制定了新的房貸政策或者是貸款銀行又對房貸的審核標(biāo)準(zhǔn)作出了調(diào)整，那用戶的房貸申請很有可能會因 為一些政策變化導(dǎo)致審核不通過。