房權(quán)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別
1.、含義上
房產(chǎn)證是業(yè)主通過買賣交易擁有房子的合法權(quán)，是受到國家法律的保護(hù)的，主人對該房子也擁有相應(yīng)的權(quán)利，是國家依法保護(hù)的合法憑證。房權(quán)證是指房子的證明文件，也是權(quán)屬證明，它可以讓房子上市流通。
2.、房子的歸屬權(quán)
房產(chǎn)證是指主人購買房子之后，房子所有權(quán)歸主人所有，房產(chǎn)證下來之后，是不可以增加房子的產(chǎn)權(quán)人的，這個(gè)也是銀行不允許的，房產(chǎn)證的主人只能有一個(gè)人，其他人是共有人。房子的產(chǎn)權(quán)證則是你購買了房子之后，辦了入住手續(xù)，但是在法律意義上，這個(gè)房子還不是屬于你的。
3.、業(yè)主擁有的權(quán)利
產(chǎn)權(quán)證的主人擁有對該房子的使用支配的權(quán)利(這里包括出租、出售、繼承、贈(zèng)送等的權(quán)利)，另外，也可以用房子來做抵押貸款。在有些法律中的紅皮《房地產(chǎn)證》規(guī)定，房子的主人擁有對該房產(chǎn)的占有、使用、處分等權(quán)利，而綠皮的《房地產(chǎn)證》上則規(guī)定該業(yè)主不得對房子進(jìn)行售賣、抵押或者出租。
房產(chǎn)證照片發(fā)給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房產(chǎn)證照片發(fā)給別人的，會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上包括個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)信息、房屋的具體地址、建造年代及結(jié)構(gòu)，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代房產(chǎn)證信息被竊取容易推得一系列信息甚至戶主身份證號(hào)，對當(dāng)事人的個(gè)人隱私不利。