抵押房如何辦理房產(chǎn)證
1、要對(duì)已進(jìn)行抵押的房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證，可以依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料，如果不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查后，認(rèn)為符合登記條件的，就予以登記，發(fā)給權(quán)屬證書;如果不符合的，就不予登記。
2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;
(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;
(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;
(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;
(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;
(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
辦理房產(chǎn)證流程是什么
1、登記。
2、提交申請(qǐng)。辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。
3、測(cè)繪。測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
4、交稅。領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費(fèi)。
5、領(lǐng)證。辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了。