房貸抵扣個稅的規(guī)定
按照相關(guān)規(guī)定，房貸利息抵扣個稅，是按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除的，扣除期限最長不超過240個月。需要注意的是，不是個稅直接少交1000元，是應(yīng)交稅金額少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房貸利息，假設(shè)一個月的還款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵扣800個稅。
其中，房貸利息抵扣個稅的相關(guān)規(guī)定是：
1、房貸利息必須是發(fā)生的“首套住房”貸款利息支出，且為中國境內(nèi)住房;
2、納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除;
3、夫妻雙方婚前分別購買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，婚后可選擇其中一套由一方100%扣除，或者夫妻雙方分別對各自購買的住房按50%扣除;
4、房貸利息抵扣個稅，必須是在實際發(fā)生貸款利息的年度才可以，也就是正常還貸以后，才能抵扣。
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。