房產(chǎn)稅退稅需要哪些材料
1、個人填寫的退稅申請書，申請書需要個人當面簽字或加蓋私章，退稅申請書上必須寫明個人銀行賬號。
2、提供已繳納稅費的完稅憑證原件。
3、提供房管局查詢的房屋權屬檔案最新結果原件。
4、個人身份證原件、土地證、房產(chǎn)證以及房屋買賣協(xié)議原件及復印件。
個稅退稅注意事項
1、首先把網(wǎng)簽價確定好，金額的多與少和網(wǎng)簽價很大關系，房子大小無要求，主要關注的就是網(wǎng)簽價
2、個稅誰繳納的，稅票在誰手里，合同要約定好。退稅需要個稅票原件3：退稅，必須本人賣，本人買才能退，其愛人的本不能退稅。
4、二手房看契稅票和房本的登記時間，買的一手房看開發(fā)商住建委備案的時間。
5、賣的房子小于買房的金額差額退個稅。賣的房子大于買的房子退全額。
6、賣的松江的房子，去徐匯買，在哪賣的交的個稅，去哪里的稅務局退稅。
7、申請表，把帶＊填滿，別填錯
8、政策是全國執(zhí)行，但賣外地房子，在上海買房不能退稅，只能在同城。
9、企業(yè)不享受個稅退費，本政策只含個人和住房含70年住宅，50年公寓不享受
10、共有房產(chǎn)的話，各退各的稅費不能退到一個人名下。
11、出售和購房一年內(nèi)，要先繳費，過戶完成后在去退稅，提供一類收款卡。
12、賣兩套換一套大的，可以申請退個稅。