房貸抵稅指的是房貸利息抵扣工資的個人所得稅，納稅人本人或配偶單獨(dú)/共同使用商業(yè)銀行、公積金住房貸款，為本人或配偶購買中國境內(nèi)的住房時，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，可以抵扣工資的個人所得稅，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
房貸抵個稅申報方式是什么
1、扣繳義務(wù)人申報：優(yōu)點(diǎn)是每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點(diǎn)是單位負(fù)責(zé)申報，會涉及到個人隱私。
2、綜合所得年度自行申報：優(yōu)點(diǎn)是保護(hù)個人隱私;缺點(diǎn)是沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。
房貸抵扣個稅的范圍及扣除標(biāo)準(zhǔn)
1、抵扣范圍：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、扣除標(biāo)準(zhǔn)：在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、可扣除時間范圍：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
4、夫妻房貸抵扣個稅：
個人填報住房貸款相關(guān)信息時，“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%”是什么意思?該如何填寫該欄?
如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。
如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報扣除。
如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。