2、房管局的工作人員在受理申請之后，會在規(guī)定時間里對房源進行審核，要確認房源是否真實，房屋產(chǎn)權是不是存在問題等。
3、審核通過之后，系統(tǒng)就會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會把結果通知給賣方，賣方就可以用編號和驗證碼在當?shù)爻青l(xiāng)住房建設的官網(wǎng)上查詢結果了。
4、如果房源沒有存在任何問題的話，賣方就可以自己決定是不是要發(fā)布信息，如果是委托中介機構進行辦理的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房源信息，無法進行選擇是否發(fā)布了。
房源核驗的內容有哪些
1、核驗房屋證載的房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證書號、權利人是否與房屋登記簿/不動產(chǎn)登記簿或權屬檔案等不動產(chǎn)登記資料記載的信息、系統(tǒng)信息一致;
2、核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易信息;
3、反饋房屋登記簿/不動產(chǎn)登記簿或權屬檔案等不動產(chǎn)登記資料記載的該房屋坐落、建筑面積、規(guī)劃用途等基本信息。
通過核驗的房屋在完成網(wǎng)上簽約前，可在市住建委網(wǎng)站發(fā)布房源信息，存量房交易服務平臺將依據(jù)不動產(chǎn)登記信息，動態(tài)更新房屋的權利狀況。