2、全款買房：開發(fā)商收到了全款，在七個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)給購房發(fā)票，或者交房的時(shí)候一起給。
購房發(fā)票的作用
購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發(fā)票也是必不可少的資料。
1、用于辦房產(chǎn)證
如果沒有購房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)證書需要的材料包括購房合同、申請(qǐng)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
2、用于提取公積金
購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
3、用于辦理落戶
買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅
對(duì)于很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1%或者差價(jià)的20%作為個(gè)人所得稅的。
而在計(jì)算房屋差價(jià)是需要用到賣房人原始購房發(fā)票的，丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價(jià)格證明，賣房子時(shí)會(huì)比較麻煩。