買房選地段注意事項(xiàng)
1、升值潛力要注意
要以投資的眼光買房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手時(shí)并不值錢，但是未來的一個(gè)階段內(nèi)可能會大幅增值。要正確判斷一個(gè)地段是否具有升值潛力，就要對具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來的一段時(shí)間內(nèi)這個(gè)區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用;周邊會有什么樣的建筑;會不會有新的綠地、地鐵站或是公交站等。
2、交通便利程度要考慮
這一點(diǎn)是一定要重視的，這關(guān)系著這片區(qū)域的發(fā)展，一個(gè)交通不便的地方很難有好的發(fā)展，所建住宅也很難有好的銷路。
交通的便利程度不僅僅是指是否有地鐵站和公交站等基礎(chǔ)設(shè)施，決定因素還有距離市中心的遠(yuǎn)近。如果一個(gè)地段距離市中心較遠(yuǎn)，出入需要耗費(fèi)太多的時(shí)間，這也不能算是好地段。
3、周邊環(huán)境
這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境，還指人文環(huán)境。
自然環(huán)境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長期出于嘈雜的環(huán)境中可能會對人的健康有威脅。
人文環(huán)境：孟母三遷的故事想必大家都聽說過，家長在買房時(shí)一定不要忽略人文環(huán)境對孩子成長的影響。在買房的時(shí)候，要十分注意周邊是否有好的教育機(jī)構(gòu)，一方面方便孩子以后的入學(xué)，另外一個(gè)好的人文環(huán)境對于孩子的成長是十分有利的。
4、配套設(shè)施
齊全的配套設(shè)施可以提高我們的生活質(zhì)量。一般來說，較大的居民區(qū)往往配套設(shè)施比較齊全，但是未形成規(guī)模的社區(qū)配套設(shè)施往往較缺乏。天氣良好的周末，誰不想在家周邊好好休憩一下呢，周邊有個(gè)大型商場或是商業(yè)街的社區(qū)往往是小白領(lǐng)的最愛。