離婚后怎么分配財產(chǎn)?
有以下三種常見的離婚財產(chǎn)分割手段，大家可以參考。
1、對于你們婚前出資的這一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方與女方對該房產(chǎn)屬于按份共有，故男、女方應(yīng)一人一半。
2、男方女方結(jié)婚以后，婚前出資部分仍是按份共有?；楹竽蟹竭€貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)平等分割。
3、離婚時，雙方可以約定房產(chǎn)歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)所有人一方的個人債務(wù)，這一方給對方一定的補(bǔ)償，這是實(shí)踐中很多離婚夫妻處理房產(chǎn)時的策略，既避免了糾紛，又能實(shí)現(xiàn)平等分配的目的。
房貸怎么轉(zhuǎn)給另一方?
若是出現(xiàn)第三種情況，那么就需要辦理房貸轉(zhuǎn)移手續(xù)，方法如下：
1、房產(chǎn)更名過戶給另一方后，房貸也會隨之轉(zhuǎn)到另一方名下
2、離婚房產(chǎn)過戶需要先辦理先辦理析產(chǎn)登記
3、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪
4、然后到房管局辦理免征契稅申請
5、最后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，拿到房產(chǎn)證后房貸便轉(zhuǎn)到了另一方名下。