2、注意合同文本：網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、面積確認及面積差異處理：如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
4、網簽時一定要認準交房日期是否確定：資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
5、網上簽約注意保護密碼：購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
二手房網簽的流程是怎樣的
1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續(xù)
對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。等更正后，方可辦理網簽手續(xù)。
2、錄入、校驗房屋信息
網簽服務人員登錄二手房網簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息。
3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)
網簽服務人員登錄二手房網上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。
4、協(xié)商合同的相關條款內容
網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容;買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本;房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本。
5、簽字確認
買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交。
二手房網簽需要自己辦嗎
二手房的網簽是需要自己辦的，新房交易開發(fā)商會把辦，但是二手房交易沒有開發(fā)商參與，如果又不是通過中介交易的話就只能自己辦了。買賣雙方簽訂合同后，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心辦理網上簽約。在交易中心將有關信息錄入網簽系統(tǒng)，打印合同，買賣雙方核對確認。買賣雙方根據之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。辦理完手續(xù)之后合同依法生效。