自建房公積金貸款的條件
1、申請人必須有合法有效的身份證明。2、申請人所建造的房子必須已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)建設(shè)部門的認(rèn)可。
3、該自建房必須具備國家認(rèn)可的房產(chǎn)證和土地證。
4、申請人必須依法按時(shí)繳納住房公積金，并且有公積金賬號。
5、申請人必須有良好的信用記錄，收入穩(wěn)定且具備還款能力。
6、公積金管理中心規(guī)定的其它條件。
自建房公積金貸款所需的資料有哪些？
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；
2、申請人的公積金賬號；
3、建筑用地使用權(quán)證和建筑規(guī)劃許可證；
4、房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書；
5、住房公積金貸款的申請表；
6、若是委托他人辦理的，需出示委托公證書和受托人的身份證明；
7、公積金管理中心規(guī)定的其它資料。
自建房貸款流程
提出申請→貸前檢查→審查、審批→簽訂借款合同→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。貸款戶主應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請辦理《貸款證》。農(nóng)村信用社接到申請后對申請者的信用等級進(jìn)行評定，并根據(jù)評定的信用等級，核定相應(yīng)等級的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。農(nóng)戶需要小額信用貸款時(shí)，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請時(shí)，要對貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。
自建房貸款利率
自建房貸款的利率具體看你選擇的銀行的利率。一般來說央行貸款基準(zhǔn)利率作為銀行和農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，最大上浮系數(shù)為貸款基本利率的2.3倍。自建房貸款要跟聚貸款種類和期限的不同而有差異，同時(shí)也與貸款資金的稀缺程度相關(guān)聯(lián)。
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