公積金貸款利率跟lpr有沒有關(guān)系
公積金貸款利率跟lpr沒有關(guān)系。公積金貸款執(zhí)行的是央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，本身就與LPR無(wú)關(guān)，所以LPR報(bào)價(jià)無(wú)論怎么變化，自然都不會(huì)影響到房貸利率。而商貸利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，是跟LPR有關(guān)系的，LPR出現(xiàn)變化，商貸利率也會(huì)跟著變化。公積金貸款利率一般是多少
住房公積金貸款利率是全國(guó)統(tǒng)一的，通常不存在住房公積金貸款利率上浮的情況，使用住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的年利率為2.75%，貸款期限在五年以上的年利率為3.25%。住房公積金貸款屬于福利性政策，如果購(gòu)房者是二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，那么貸款利率將會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。三套房不支持辦理住房公積金貸款。
住房公積金貸款流程
1、滿足住房公積金借款條件的用戶，需要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，并同時(shí)向銀行和住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，需要填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表，并提供身份證、收入證明、購(gòu)房合同等資料;
2、銀行在收到貸款申請(qǐng)資料后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，審查內(nèi)包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限等，銀行初審?fù)ㄟ^后會(huì)將借款人的申請(qǐng)資料上報(bào)到住房公積金管理中心，由住房公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審;
3、住房公積金管理中心會(huì)對(duì)借款人的貸款額度、期限等方面進(jìn)行復(fù)審，審核通過后會(huì)將結(jié)果告知銀行，然后銀行后通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù);
4、與銀行簽訂貸款合同，并辦理?yè)?dān)保和抵押手續(xù);
5、辦理好相關(guān)手續(xù)后，公積金管理中心會(huì)委托銀行發(fā)放貸款資金，獲得貸款資金的用戶注意按時(shí)還款即可。
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