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時間的小賊 發(fā)表于 2022-6-17 11:15:43

公積金貸款第一年必須自己還款嗎

公積金貸款第一年不是必須要自己還款的,用戶可以在申請貸款時辦理委托劃扣,這種情況下只有第一個月需要自己存入資金進行還款,然后從第二個月開始可以使用公積金賬戶余額還款。

公積金貸款辦了公積金沖還貸業(yè)務(wù)后有兩種方法,一種是年沖還款法,另一種是月沖還貸法,具體如下:

1、月沖還貸法:自然每月都會從公積金賬戶里扣除相應(yīng)余額用來償還貸款本息。

2、年沖還款法:一年從公積金賬戶里扣一次款,然后來一次性償還貸款本金。



公積金還款中還可以貸款嗎
公積金還款中還可以貸款。公積金還款中可以申請商業(yè)貸款的,不可以申請公積金貸款,因為再申請公積金貸款是需把原有的公積金貸款還清。

如果已經(jīng)申請了公積金貸款,那么再申請其他貸款時,貸款審核會變得嚴格,因為貸款機構(gòu)是會考慮用戶是否有足夠的還款能力的。

無論是申請公積金貸款還是商業(yè)貸款,在貸款后都需要及時償還貸款,避免出現(xiàn)逾期,從而對自己的個人征信產(chǎn)生不良記錄。

公積金貸款還款的注意事項
1、選擇合適的還款方式

選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力,但在整個還貸期間,借款人所要償還的利息并沒有減少,因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力,但是可以減少貸款利息的支出,加快還貸的速度,所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

2、變更公積金還貸方式

如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己,那就不要勉強,借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請,并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》,但需要注意的是,還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款

根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示,如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù),前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年,并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個月的還款金額。所以,如果借款人的貸款時間不到一年,或者是手頭資金不夠充足的話,那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。

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