家屬院能不能長期??？
家屬院可以長期住，但是需要符合國家相關(guān)規(guī)定才行，這是國家采取軍隊(duì)保障、政府保障與市場配置相結(jié)合，實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，保障軍人住房待遇。軍人符合規(guī)定條件的，享受軍隊(duì)公寓住房或者安置住房保障。國家建立健全軍人住房公積金制度和住房補(bǔ)貼制度。軍人符合規(guī)定條件購買住房的，國家給予優(yōu)惠政策支持。
買家屬院容易出現(xiàn)哪些問題
1、無法過戶和落戶
部分家屬房是沒有產(chǎn)權(quán)證明的，若是購買這類家屬房，想要進(jìn)行出售過戶的話，就會比較的麻煩，一般是不能過戶的。因?yàn)闆]有明確的產(chǎn)權(quán)證明，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局無法留底。部分家屬房是公有住房，住戶只擁有一定時(shí)間內(nèi)的居住權(quán)，是不能出售的，購買這類房屋也就沒有保障。
一般來說，參與房改的住宅，是允許出售的，這樣購房者自身權(quán)益容易得到保障。若是想要落戶，建議向物業(yè)工作人員了解清楚，落戶是僅限本單位職工，還是購買后便能落戶。
2、不能獲得拆遷補(bǔ)償
部分家屬院是單位統(tǒng)一建造的，若是購買者不是該單位職工，在涉及到房屋拆遷時(shí)，可能無法獲得房屋拆遷補(bǔ)償。購買家屬房時(shí)，還需要了解家屬房是否有參與房改，若是沒有參與房改，那么拆遷改造時(shí)，也將很難享受應(yīng)有的待遇，而且還不受法律保護(hù)。
3、裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力
家屬房的房屋年限一般都是比較久的，其房價(jià)雖然便宜，但是房屋設(shè)施等方面可能會存在一些問題。在后期進(jìn)行裝修時(shí)，比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力。并且部分家屬房可能是違法建筑，存在一定的隱患。
4、交易受限
部分家屬房是政策福利房，在規(guī)定的年限內(nèi)，是不允許上市交易的。當(dāng)超過規(guī)定時(shí)間后，才可以上市交易，房主才擁有房屋的所有權(quán)。建議您購買前問清楚，避免后期出現(xiàn)一些不必要的糾紛。
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