自建房要注意有什么
1、農(nóng)村自建房使用的混凝土具有防潮作用，所以不必再做防潮處理。2、農(nóng)村房屋一般采用剛性防水卷材或者防水混凝土、卷材防水、涂料防水、水泥砂漿等對(duì)地基做防水處理。
3、農(nóng)村自建房還要做防蟲(chóng)蟻處理，在回填土前和架空板前用藥物處理，防止藥物流失，根據(jù)施工進(jìn)度，靈活運(yùn)用藥物濃度，適當(dāng)控制用藥量。
4、墻體屬于房屋的承重和維護(hù)結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架拉結(jié)留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實(shí)，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌墻講究"橫平豎直"，豎向灰縫必須垂直對(duì)齊，否則會(huì)形成”游丁走縫“。砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)，頭縫也要飽滿(mǎn)，不可留有透亮孔。
5、構(gòu)造柱可以加強(qiáng)房屋的整體性，增強(qiáng)其抗震能力?？蚣苤褪窃诳蚣芙Y(jié)構(gòu)中承受梁和板傳來(lái)的荷載，并將荷載傳給基礎(chǔ)，是主要的豎向支撐結(jié)構(gòu)。二者的區(qū)別在于：框架柱與結(jié)構(gòu)是一起整澆的，構(gòu)造柱是等墻體砌筑好二次澆搗的。
6、簡(jiǎn)支梁縱向受力鋼筋放置在梁下部，框架梁縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部?，F(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，需注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用錯(cuò)了地方，造成安全隱患或是浪費(fèi)。
農(nóng)村自建房必須符合哪些條件
1、農(nóng)村居民年齡必須年滿(mǎn)十八周歲且符合分家條件。
2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
3、農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米。
4、農(nóng)村居民建房必須“一戶(hù)一基”。
5、農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
6、嚴(yán)禁非農(nóng)戶(hù)和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。
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