房價限跌令會不會有阻止房價下跌呢?
房價限跌令會有阻止房價下跌。房價限跌令是指限制房價跌幅的行政令,直白一點的意思就是為了防止房價下跌的太多,各地政府采取管控措施,讓買房的人不至于損失那么大。若是你在一個二線城市話一萬一平買的房,但今年下半年卻跌至5000元一平,這個幅度還是挺大的,下降了至少一半。但房價限跌令的公布,對于各位在大城市購買了房子的人來說還是有益的。
面對房價上漲的情況,國家出臺了一系列政策,調(diào)控樓市,效果還是顯著的,現(xiàn)在一線城市房價處于持恒或者穩(wěn)步上漲,國家也推出租賃房,大力的解決了城市青年買不起房的問題,但中國人口13億,這不是一朝一夕能解決的問題,樓市依舊火熱。
房價下跌的原因有哪些
1、政府針對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策隨著時間與量的積累已經(jīng)開始顯現(xiàn)效力。
2、政府開始著手大力開發(fā)經(jīng)適房、限價房、廉租房,對房地產(chǎn)市場構(gòu)成較大的壓力,也是平抑房價的有力手段。
3、媒體的輿論導(dǎo)向作用。由于媒體對拐點論的宣揚以及對房地產(chǎn)降價苗頭的渲染,造成人們的觀望心理,直接造成購房意愿下降。
4、經(jīng)濟規(guī)律的作用。沒有只漲不跌的行情,也沒有只跌不漲的行情,這是顛撲不破的經(jīng)濟規(guī)律,對比前些年的瘋長,目前的下跌或者說調(diào)整也在情理之中。
5、國外市場的影響。自去年以來,歐洲以及美國的房價也在下跌,根據(jù)蝴蝶效應(yīng)理論,自然也可能對中國造成影響。
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