房票安置指的是什么
房票安置是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品房(含住宅與非住宅)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。用房票可以買什么樣的房子?
拆遷戶可持房票自行購(gòu)買政府商定商品房、安置性商品房或其他安置房。
1、政府商定商品房
政府商定商品房是指各區(qū)征收主管部門與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本轄區(qū)內(nèi)商定房票購(gòu)房協(xié)議的樓盤，具體名錄由各區(qū)報(bào)市級(jí)房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門定期公布。
2、安置性商品房
安置性商品房也叫定向定價(jià)商品房，一般由市里統(tǒng)籌，在經(jīng)營(yíng)性土地出讓中，明確建設(shè)的安置性商品房。
3、其他安置房
其他安置房是指政府自建安置房，是由各區(qū)政府和省級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、功能區(qū)管委會(huì)以國(guó)有資本投資建設(shè)的各類安置房。
拆遷戶憑房票，均可購(gòu)買三類房子中的任何一類。
房票怎么使用?
1、房票僅限于企業(yè)或個(gè)人在某一范圍內(nèi)租購(gòu)房屋(含廠房、經(jīng)營(yíng)用房和住房，下同)，房票抵付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)全額使用。
2、購(gòu)買新建房屋時(shí)，可將房票交付房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)抵付等額購(gòu)房款。也可先自行墊付相關(guān)費(fèi)用后，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門結(jié)算。
3、購(gòu)買二手房屋或租賃房屋時(shí)，企業(yè)或個(gè)人需先自行墊付相關(guān)費(fèi)用，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門結(jié)算。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需積極配合當(dāng)?shù)胤科闭邔?shí)施工作，優(yōu)先安排持房票企業(yè)或個(gè)人購(gòu)房，不得拒絕使用房票。
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