干工地沒有收入證明如何進(jìn)行按揭貸款
1、自存流水：如果沒有收入證明的話，借款人也可以提前半年開始自存流水。將自己的錢每個月固定時間，存入固定的金額，形成有效的自存流水。這樣也能證明自己的經(jīng)濟(jì)實力和還款能力。連續(xù)六個月之后，再將其記錄打印出來。2、掛名單位：借款人也可以找到一些公司或者單位，在里面進(jìn)行一個掛名職位。然后每個月自己出錢，以單位或者公司的名義為自己發(fā)放工資或者進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，超過6個月之后，再將記錄打印出來，也是可以作為收入證明的。
在開具收入證明時，借款人要注意，并不是內(nèi)容越詳細(xì)越好，只需要把重要事項打印出來即可，比如公積金繳納比例和金額等。另外，收入證明提交之后，會顯示在借款人的征信報告上面。如果借款人不是第一次開具收入證明的話，最好先對照之前的核實一下。提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴(yán)重的申請人要承擔(dān)法律責(zé)任。
按揭貸款流程有哪些
1、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
2、貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
3、借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。
4、借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
5、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清。
7、貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
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