銀行貸款斷供會(huì)怎樣
1、首付款打了水漂;2、契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等其他費(fèi)用同上打水漂;
3、法院的執(zhí)行費(fèi)用以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用也需要斷供者承擔(dān);
4、個(gè)人信用將受重創(chuàng)，基本無(wú)可能再?gòu)你y行獲得任何貸款。
斷供房子的違約金怎么算
如果在購(gòu)房合同中約定了房貸斷供違約金的話，那么一旦房貸斷供的話，其違約金需要按照合同所約定的進(jìn)行計(jì)算。如果合同中沒(méi)有約定的話，斷供房的房貸的違約金是按照銀行同期貸款的基準(zhǔn)利率來(lái)雙倍計(jì)算。逾期貸款利息計(jì)算規(guī)則：貸款利息=(貸款金額)*利率+(未繳納利息+貸款金額)*利率+罰息。
房貸斷供后銀行如何處理
1、如果購(gòu)房者第一個(gè)月出現(xiàn)房貸斷供的情況，那么銀行會(huì)有專門的負(fù)責(zé)人電話通知，告知目前已經(jīng)逾期，需要及時(shí)進(jìn)行還款。
2、如果到了第二個(gè)月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個(gè)時(shí)候就會(huì)上門或者直接到你的單位催討。這種情況已經(jīng)影響到正常的生活了。
3、如果連續(xù)三個(gè)月沒(méi)有還房貸，那么銀行就會(huì)給你發(fā)律師函，進(jìn)入司法程序。只要進(jìn)入司法程序，也就代表著這個(gè)房子要將被拍賣了。
4、另外還有一種情況，是不交貸款達(dá)到6次以上，雖然不是連續(xù)的，但是這種情況也是相當(dāng)惡劣，也會(huì)面臨房屋被法院拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。
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