婚前公積金貸款會不會計入貸款次數(shù)呢?
一般來說,夫妻雙方無論是婚前還是婚后、本地貸款還是異地貸款,都計入公積金貸款次數(shù)。因為公積金貸款是以家庭為單位進行的,一個借款人家庭最多只能有兩次公積金貸款的住房。若婚前,夫妻雙方已各自申請了一套住房公積金貸款,婚后再申請一套住房公積金貸款,那么家庭名下就有3次公積金貸款的住房,不允許。
若婚前,公積金貸款不計入貸款次數(shù),那么一個人結婚后離婚、離婚后又結婚,多次處于婚前狀態(tài),貸款次數(shù)就無法限定了,所以婚前公積金貸款應當計入貸款次數(shù)。
以長沙住房公積金貸款為例:
申請次數(shù)限制是:借款人及配偶住房公積金貸款次數(shù)均不能超過2次。
1、婚前公積金貸款,誰申請的,誰就計算1次。
2、婚后,婚姻存續(xù)期限,申請公積金貸款,夫妻各算1次貸款次數(shù)。
比如,張三結婚前,已有1次公積金貸款,和李四結婚后,李四作為借款人申請公積金貸款,那么張三累計的公積金貸款次數(shù),就是2次。
住房公積金貸款次數(shù)如何認定?
借款人家庭住房公積金貸款次數(shù)的計算:
1、市住房公積金管理中心、異地城市住房公積金管理中心(包括該中心出具的相關證明材料)的住房公積金貸款業(yè)務系統(tǒng)中的貸款記錄;
2、個人信用報告中的住房公積金貸款記錄;
3、面談面簽記錄中的住房公積金貸款次數(shù)為依據(jù)。
借款人家庭住房公積金貸款次數(shù)計算范圍,包括借款人及其配偶、共同借款人及其配偶名下曾經有住房公積金貸款的記錄。
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