戶型一模一樣為什么差4平方米呢？
對(duì)于產(chǎn)權(quán)來源相同的住宅房屋，上下樓同戶型的房屋墻體厚度不同，面積也會(huì)不同。其次，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)來源不同，房改房和其他類型住宅房屋如商品房、拆遷房、安居房等建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不同。房子平方面積怎么算
房屋面積算平方是房間的長乘寬就是房子的平方。房屋面積是指房屋實(shí)測(cè)面積，就是房屋外墻腳的外圍水平投影面積，測(cè)量出室內(nèi)各個(gè)區(qū)域的長度和寬度，計(jì)算出其面積，將每個(gè)區(qū)域所算出的面積相加，得到一個(gè)總和，測(cè)量走廊的長和寬，將總面積扣除走廊的面積，就是房屋面積。
套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和，套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積，內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。套內(nèi)建筑面積是指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積之和。套內(nèi)墻體面積是共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻。
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