70萬的房子能不能砍價少10萬呢
70萬的房子不可以砍價少10萬,因為房子砍價一般來說能砍價3%-5%,但是砍少10萬的價格已經(jīng)超過5%了,賣家不會同意的。如果房子通過中介砍價5%是沒有問題的,因為中介為了促成成交也會為買家爭取更多的價格優(yōu)惠。一般急售的業(yè)主通常是急需資金,只要買家愿意快速成交并一次性付款,價格方面都是會給優(yōu)惠的。房砍價有哪些技巧
1、開盤前提前認(rèn)購
很多樓盤在初次開盤的時候都會儲備客戶,購房者可以趁開盤的時候購買房屋,這個時候可能會拿到折扣的機會。通常來講,此時開發(fā)商雖然還沒有最終確定售價,但由于對市場反映“心里沒底”,會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。
2、貨比三家,多聽多看
購房者在選房的過程中可能多看看其他樓盤的房子,了解清楚周邊的房價,然后在砍價的時候可以多提提其他樓盤的價格,并且告知銷售人員,自己看過其他的樓盤,房屋價格較合理,正在猶豫,如果此時對方愿意把房子賣給你,肯定會再降價的。在售樓處要多聽多看,不要急于打斷售樓人員與其交談,要多看沙盤、樣板房,充分了解房子,如果發(fā)現(xiàn)售樓人員有說的含糊不清的地方,一定要刨根問底,別輕易帶過。
3、抓住打折優(yōu)惠
對于購買新房的購房者來說,在砍價的時候可以多了解周邊的房源出售情況,在銷售情況不是很好的時候,開發(fā)商肯定是會推出一些優(yōu)惠活動的,并且有些開發(fā)商給出的優(yōu)惠是真優(yōu)惠,其實這種就是變相降價,購房者可以這個時候入手買房。
4、組團買房
現(xiàn)如今的團購市場比較火的,即便是買房也是可以團購的,有些開發(fā)商在出售房屋的時候會組織購房者集體看房,并為購房者爭取到一定額度的購房折扣。建議購房者可事先向置業(yè)顧問了解目標(biāo)樓盤是否會組織團購,或者關(guān)注房地產(chǎn)網(wǎng)站是否有看房團信息,一般參加房地產(chǎn)網(wǎng)站的看房團,都會有額外的優(yōu)惠。
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