買房一般建議果斷還是慢慢看
1、如果是剛需自住的情況下，買房可以根據(jù)需求來選擇，一旦有合適的房源就可以果斷買。因?yàn)樽宰》渴怯芯幼⌒枨蟮?，還不需要考慮升值的因素，所以要果斷。
2、對(duì)于想要購(gòu)買投資項(xiàng)目的，比如商鋪、商住房等的情況下，建議還是慢慢看，畢竟在房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)格實(shí)行調(diào)控政策的情況下，不利于投資，所以建議不要著急，慢慢看。
以上信息只做為參考建議，具體還需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。
買房需要注意什么
1、知道自己為什么要購(gòu)房。每個(gè)區(qū)域的房子，其實(shí)都有它不同的屬性，例如剛需，教育，交通便捷等，購(gòu)房者需要針對(duì)自己的需求，去羅列自己的購(gòu)房需求優(yōu)先級(jí)，這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。
2、開發(fā)商在本地的口碑。每個(gè)開發(fā)商，進(jìn)入一個(gè)城市后，在每個(gè)城市的發(fā)展都是不一樣的，有的開發(fā)商甚至?xí)霈F(xiàn)拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購(gòu)房前了解清楚，開發(fā)商在當(dāng)?shù)氐目诒绾巍?br />
3、購(gòu)房能力。買房前先查看一下對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)價(jià)格，看一下自己或者家庭是否能夠付得起首付，還得起月供。
4、了解限購(gòu)。每個(gè)城市都有不同程度的限購(gòu)政策，不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購(gòu)規(guī)定。
5、物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。開發(fā)商和后期的物業(yè)不一定是同一品牌的，這點(diǎn)你一定要知道的。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的品質(zhì)，是成正比的。不要覺得物業(yè)費(fèi)太貴，因?yàn)槟闶窃跒榉?wù)品質(zhì)買單。有的垃圾的物業(yè)，在后期交付后，甚至連個(gè)電梯都不會(huì)去修。
6、車位情況。車位比關(guān)系到小區(qū)后期居住的停車情況，如果車位比比較高，那么你后期就不需要去購(gòu)買車位，直接租賃車位就可，如果車位比太低，那就要考慮購(gòu)買一個(gè)車位了，否則停車不方便。
7、是否人車分流。人車分流的小區(qū)地面活動(dòng)的時(shí)候比較安全，小朋友玩耍，不用擔(dān)心來往的車輛。
8、裝修標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在市面上的高層，大部分都會(huì)去做裝修交付。對(duì)于裝修的內(nèi)容，包含那些東西，交付的時(shí)候會(huì)存在什么問題，需要提前了解清楚。
9、關(guān)于周邊規(guī)劃。有些開發(fā)商為了突出房子的賣點(diǎn)，會(huì)夸大其詞一些優(yōu)點(diǎn)，比如在規(guī)劃方面。但是可能后期交付的時(shí)候，可能這些規(guī)劃根本不會(huì)落地。所以對(duì)于周邊規(guī)劃要注意了解城市的發(fā)展規(guī)劃。
10、通過中介買房比較方便，但找中介要找大品牌的，不要找小中介，大品牌中介比較有保障。
頁(yè):
[1]