車貸會不會影響負債率呢
車貸會影響負債率，因為車貸也是貸款人的一種負債，但是車貸一般是不會影響到房貸申請的，因為買車貸款和買房貸款是兩種不同類型的貸款，所以，兩種貸款是不會相互沖突的，但是兩種貸款的申請前提是需要個人征信良好，并且滿足申請條件。但需要注意的是，如果車貸導致貸款人的負債率較高的話，可能會影響房貸的可貸額度。
先貸款買車還是先貸款買房
這個決定與人的性別、所在地以、個人看問題的角度等等因素都有關(guān)系。下面就從幾個角度簡單分析一下。
1、看投資收益就先買房
汽車不像房子，房子是固定資產(chǎn)，而汽車是一種消耗品。從目前的汽車市場狀況來看，汽車每年的折舊速度達到了10%以上。在中國經(jīng)濟高速發(fā)展的背景下，房子比汽車更有保值、增值的價值，同時房子還可以抵御中國未來的通貨膨脹。如果購買汽車的目的只是為了代步，能夠自駕游和提高生活的質(zhì)量的話，這個用車需要是很單一的。而在有經(jīng)濟能力的條件下，購買房產(chǎn)作為投資則是既可靠、又能獲得高收益的投資方式。所以從上面的這些理財角度來看買房更好。
2、看發(fā)展空間就先買車
買房買車還是要根據(jù)自身情況來定。如果你還年輕，處在一個需要打拼的年紀。不如先把買房緩一緩，現(xiàn)在的年輕人，換工作是很正常的事情，住處會隨著工作地點來變化，如果過買了固定的房子，很多時候會由于工作的原因空閑下來，買房不住不劃算。如果是先買車的話，就可以租遠一點的房子，省下一部分租金。一般來說租房的租金比買房的月供便宜。但是如果是那些奮斗多年的人，有積蓄，并且覺得買房更重要的話，就可以選擇先買房。
3、看負債后能否再貸款就先買房
如果不考慮其他原因，僅僅考慮貸款的話就要先買房了。銀行是很小心謹慎的，如果一個人負債太多的話，后面再繼續(xù)申請貸款是很難獲貸的。一般只要月供達到了月收入的一半，幾乎就沒有再貸款的資格了。而一些銀行有專門的車貸產(chǎn)品專向房奴打開。只要有良好的信用，即使房貸負債很多，也可以貸款買車。所以先選擇哪個就變得很有意義了。
先貸款買車還是貸款買房，就要根據(jù)自己的情況而定了，看自己比較注重哪一個方面，既然是選擇，就有得也有失，不可能面面俱到。
頁:
[1]