上海房租大漲原因有什么
1)上海物質(zhì)消費水平比較高上海作為我們國家的特大城市，上海擁有的物質(zhì)消費是比較豐富的，而且平時上海的物價也比較高，這也導(dǎo)致了上海租房價格也是比較昂貴的。
2)外來人口的增加
平時在上海擁有的常住人口并不是特別的多，但是到了就業(yè)季就會有大量的外來人口進入上海，這也進一步導(dǎo)致了上海租房供求關(guān)系的失衡，進而導(dǎo)致上海出現(xiàn)的比較明顯的租房價格上漲。
3)上海房價過于昂貴
上海作為我們國家的特大城市，最顯著的特征可能就是上海的房價非常的昂貴，這也導(dǎo)致了很多人買不起房子，所以年輕人們不得不選擇在上海進行租房，一旦租房的人群比較多，那么上海的租房價格就會有比較明顯的上漲。
上海租房有哪些注意事項
1) 當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。
2) 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。
3) 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。
4) 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。
5) 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。
6) 租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好
7) 租房合同要細，如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭拗。
8) 同時，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應(yīng)核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
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