房貸輔助還款人需要什么資料
1、房貸輔助還款人提供個(gè)人身份證，居住證和戶口本以及結(jié)婚證等相關(guān)材料。2、房貸輔助還款人要有一定收入，還要提供收入來源憑證和銀行流水賬單，個(gè)人信用記錄是否良好。
3、主貸人和輔助還款人月收入之和是月還款額兩倍以上。
4、必須具有和借款人相同貸款條件，比如說，有連續(xù)繳納住房公積金時(shí)間不能低于六個(gè)月，沒有住房公積金還貸債務(wù)，而且無尚未還清，可能會(huì)影響住房公積金貸款償還等其他債務(wù)。
房貸共同還款人中途能換人嗎
一般情況下，房貸中途是不可以更換貸款人的，畢竟房貸的審批是根據(jù)貸款人的還款能力、征信情況、收入狀況等各方面的資質(zhì)來審批通過的。如果可以隨意更換貸款人的話，可能就會(huì)出現(xiàn)本身沒有資質(zhì)的用戶讓資質(zhì)好用戶代為申請(qǐng)房貸，成功之后再更換實(shí)際貸款人，這樣對(duì)于銀行來說是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的，可能會(huì)出現(xiàn)貸款無法收回的情況。因此通常情況下房貸中途是不允許更換貸款人的。
當(dāng)然有的銀行在面對(duì)一些特殊情況的時(shí)候，還會(huì)會(huì)允許更換房貸的貸款人的。比如針對(duì)夫妻共同貸款的情況，主貸人和配偶離婚，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)給配偶的情況，允許將貸款人更換為配偶;主貸人死亡或完全喪失民事行為能力的情況下是允許主貸人的配偶、房屋所有權(quán)繼承人變更為主貸款人的。
對(duì)于房貸的貸款在不同的銀行的規(guī)定是不一樣的，具體的用戶可以咨詢貸款銀行。在辦理房貸更換貸款人的時(shí)候往往是需要經(jīng)過銀行同意的。
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