房屋下沉如何進行處理
1、房屋因下沉出現(xiàn)輕微裂縫沒有漫延，可直接對裂縫進行填補。2、房屋下沉影響到房子的安全性，需要對地基進行加固處理。
3、房屋下沉明顯，地基較弱時，可以使用樁基基礎承受增層荷載，再加大基礎承臺，讓兩者連接，并驗算基礎沉降。
房屋地基下沉的原因是什么
1、建筑物的自重壓力過大，基礎底的應力超過了一個地基進行承載力，導致建筑地基土發(fā)生變化剪切等破壞。
3、相鄰建筑施工，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎應力有個擴散角，再一定范圍內(nèi)影響較大，所以就會導致地基下沉。
2、地基土的彈性模量較小，雖然地基沒有被破壞，但沉降量過大。
4、建造房屋的地基沒有勘測好，地基下面有軟臥層，一旦軟臥層被破壞，就會引起地基下陷。
5、建造房屋的周圍過度開采，或者房屋周圍正在建設地下項目，就有可能導致鄰近的房屋地基下沉。
房屋地基施工需要注意什么
1、選址
建房地基要選擇土質均勻，受力平衡，不可選擇有軟有硬的地基，易下沉，而且不建議在斜坡上建房，最好建設在平整地面上。特別是臨靠大山建房的，要注意山體的土質，避免后期山體滑坡的危險
2、地基選擇
地基可根據(jù)土質來決定基礎，其中井格基礎深受農(nóng)村自建房歡迎，性價比高，但是如果土質較松，建筑層數(shù)多，可選擇筏板基礎。反之如果土層狀況一般，可選擇條形基礎。另外地震地區(qū)，需用樁基礎，可略過松軟土層，基樁打入到地下很深地基上，承受性好。此外地基施工時，還需要做防潮工作，避免房子變危房。
3、放線
基礎放線特別重要，放得好，房子方正，反之影響房屋的穩(wěn)固度。線線時，最好不和舊墻接觸，用兩個相同的墊塊放在墻體兩頭，讓線從墊塊上過，找出邊角，依次找到橫豎軸，再撒好石灰定位。
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